Maison - 170 m² - 6 pièces à Sauveterre-de-Guyenne

Découvrez cette maison individuelle généreuse de 170 m², nichée dans un quartier paisible de Sauveterre-de-Guyenne. Avec ses 6 pièces, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure. Le vaste jardin de 600 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette propriété, construite en 1881, se prête idéalement à une rénovation, vous permettant de façonner deux logements distincts et de bénéficier ainsi de revenus locatifs intéressants. Les deux salles de bains existantes ajoutent à la fonctionnalité de la maison.

La localisation est un autre point fort : à seulement 150 mètres, le Collège Robert Barrière et à 250 mètres, une école maternelle, facilitent le quotidien des familles. Pour vos besoins quotidiens, la zone commerciale est à 500 mètres. Les amateurs de plein air apprécieront le sentier de randonnée 'Étape 7 - V80 Canal des 2 Mers à Vélo', situé à 600 mètres, idéal pour des balades en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 170 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 600 m²
- Garage : 1
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.