Maison traditionnelle - 90 m² - 5 pièces à Roaillan

Découvrez cette maison traditionnelle au style landais, nichée dans un cadre de vie exceptionnel à Roaillan, à seulement 5 minutes de la Gare de Langon. Construite en 1981, elle s'étend sur une vaste parcelle de 2900 m², parsemée de chênes centenaires, idéale pour les amoureux de la nature.

La maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'isolation récemment rénovée compense les menuiseries d'origine en simple vitrage.

Avec ses 90 m² habitables, ce bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le garage de 19 m² offre un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'imaginer un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et un jardin boisé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un portail électrique garantissant sécurité et intimité, ainsi que d'un espace de stationnement pour deux véhicules.

Située dans un secteur prisé du sud de la Gironde, cette maison allie confort moderne et économie d'énergie. Les écoles, commerces et accès à l'autoroute A62 se trouvent à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 90 m²
- Terrain : 2900 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : C
- Année de construction : 1981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.