Maison - 102 m² - 5 pièces à Saultain

BIEN D'EXCEPTION - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AU CŒUR D'UN PARC PAYSAGER Nichée au sein d'un parc paysager privé, aménagé et éclairé, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère élégante et lumineuse. Le salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² séduit par ses volumes et sa clarté, s'ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud de 25 m², avec une vue dégagée. La maison, de plain-pied, propose : - Trois grandes chambres (12 m², 14 m² et 16 m²), - Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - Un cellier avec espace buanderie. - Un WC indépendant, le tout complétant parfaitement cette prestation de standing. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La fibre optique est disponible sur place. Environnement et commodités : Située dans un environnement résidentiel sécurisé, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des services : boulangerie, boucherie, mairie, poste, école, tabac, restaurant et arrêt de bus. Prestations complémentaires - Chauffage individuel électrique - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Bien respectant les normes PMR - Cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc paysager Disponibilité : mars 2026 Conditions financières - Loyer : 2 500 € HC / mois - Charges : 50 € / mois (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) Dossier financier exigé avant toute visite Contact : Cyrielle / SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 2 550 € Charges locatives mensuelles au forfait : 50 € Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires à la charge du locataire : 812,48 € Honoraires d'agence : 812.48 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.