Maison - 48 m² - 3 pièces à Saultain

BIEN D'EXCEPTION - MAISON SEMI -INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AU CŒUR D'UN PARC PAYSAGER Implantée au sein d'un parc paysager privé, aménagé et éclairé, cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et confort. L'entrée dessert un intérieur harmonieux et fonctionnel. Le salon séjour d'environ 25 m², lumineux et chaleureux, est sublimé par un bow-window offrant une vue directe sur le parc paysager. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une exposition Est Ouest. La maison, entièrement de plain-pied, comprend également : - Une salle de bain avec douche à l'italienne, - Une chambre de 11 m² - Un cellier, - Un WC indépendant, complétant une prestation soignée et fonctionnelle. La fibre optique est disponible sur place. Environnement et commodités Située dans une résidence sécurisée, la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur d'un parc paysager, tout en étant à proximité immédiate des services : boulangerie, boucherie, mairie, poste, école, tabac, restaurant et arrêt de bus. Prestations complémentaires - Chauffage individuel électrique - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Cadre de vie calme et verdoyant Disponibilité : mars 2026 Conditions financières - Loyer : 1 250 € / mois - Charges forfaitaires : 35 € / mois (comprenant l'eau) Loyer charges comprises : 1 285 € / mois Dossier financier exigé avant toute visite Contact : Cyrielle 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 285 € Charges locatives mensuelles au forfait : 35 € Dépôt de garantie : 1 250 € Honoraires à la charge du locataire : 387,6 € Honoraires d'agence : 387.6 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.