Mas - 376 m² - 11 pièces à Sault

Superbe mas entièrement rénové au coeur d'un domaine de 9 hectares avec vues exceptionnelles

Niché en position dominante sur la vallée de Sault, au milieu des champs de lavande, ce magnifique mas entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et nature préservée.

La propriété s'étend sur un domaine de 9 hectares et se compose de trois bâtiments indépendants :

La maison principale, élevée sur trois niveaux, propose de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine et un espace salon convivial. Elle comprend également :
au premier étage : deux chambres et une salle d'eau
au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau
Un premier gîte de plain-pied, idéal pour une activité d'accueil ou recevoir famille et amis, comprenant un grand séjour-cuisine et deux suites parentales. Deux spacieux garages complètent ce bâtiment en rez-de-chaussée inférieur.
Un second gîte indépendant, composé en rez-de-jardin de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine à l'étage ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée.

La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, offre des prestations modernes et une mise aux normes complète.

Côté équipements, la propriété bénéficie d'une alimentation en eau autonome grâce à deux sources (dont un forage récent dédié à l'habitation).

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement :
piscine chauffée, terrain de pétanque, verger, espaces arborés et cabanon.

Un système de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 17 kW permet une quasi-autonomie énergétique.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec activité de gîtes, dans un cadre naturel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr