Maison - 86 m² - 4 pièces à Vedène

Située dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 86 m² offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts de ce bien :
Espace de vie : Un salon et une salle à manger lumineux, complétés par une cuisine indépendante.
Espace nuit : 2 chambres confortables et possibilité de créer une troisième chambre aisément.
Confort : Équipée d'une climatisation et d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur et bois). La salle d'eau a été récemment rénovée.
Extérieur : Un beau terrain clos de 450 m² orienté plein Sud et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Annexes : Un garage et des annexes totalisant 21 m² pour plus de stockage ou de stationnement.
Une localisation idéale :
La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :
Commerces (supermarché, boulangerie) à moins de 500 m.
Services (Mairie, Poste) accessibles à pied.
Écoles (maternelle, élémentaire) à moins de 500 m.
À noter : Cette construction traditionnelle de 1971, saine grâce à son vide sanitaire, nécessite des travaux de rafraîchissement (sols, murs, cuisine et électricité) pour révéler tout son potentiel.

Photos non retouchées par l'IA

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jorys DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)