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                          Vente d'immeuble à Saucats

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                          • Immeuble - 600 m²
                          • Immeuble - 600 m²
                          • Immeuble - 600 m²
                          • Immeuble - 600 m²
                          • Immeuble - 600 m²
                          • Immeuble - 600 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 600 m²

                          550 000 €
                          Iad France - Sandrine Mary vous propose : Ensemble de 6 maisons mitoyenne à rénover d'une surface totale de 600 m² soit environ 100 m² par maison Sur une parcelle totale de 750 m², chaque maison à sa parcelle individuelle. Des travaux sont à prévoir A moins de 5 minutes à pied de l'école, crèche, boulangerie, pharmacie, restaurant, mairie, bibliothèque. À 5 minutes en voiture d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saucats
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                          Vente d'immeuble à Cestas

                          (12.1 km)
                          Immeuble - 300 m²

                          Immeuble - 300 m²

                          508 800 €
                          Opportunité rare pour investisseurs : vente de murs commerciaux idéalement implantés au cœur d'une zone d'activité dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité forte. Le bâtiment développe environ 300 m² de surface, positionné sur un terrain de 2 076 m² permettant une valorisation future du foncier : extension, réaménagement, optimisation des stationnement
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Cestas Parking
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                          Vente d'immeuble à Beautiran

                          (13.2 km)
                          Immeuble - 3 pièces

                          Immeuble - 3 pièces

                          624 000 €
                          Très grand bâtiment de 490 m2 avec bureau, hauteur de 7m50, avec parking, construction de 2001, accès autoroute rapide, bonne visibilité, l'ensemble sur un terrain de 1500 m2. Possibilité de le prendre en location, et agrandissement de la superficie du terrain possible CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : 'Bien non soumis au DPE' absence de système de chauffage. Cet ensemble vous est
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Beautiran Parking
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                          Vente d'immeuble à Gradignan

                          (13.8 km)
                          • Immeuble - 190 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 190 m² - 10 pièces

                          Immeuble - 190 m² - 10 pièces

                          535 000 €
                          Gradignan proche du centre-ville et de la faculté de Talence, immeuble de rapport en très bon état d'environ 190m2 sur une parcelle de 754m2. Entièrement rénovée en 2018, cet immeuble en mono propriété comprend ; - A l'étage : Un T6 de 120m2 comprenant : un double séjour avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée équipée avec accès jardin par un escalier extérieur, 4 chambr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gradignan 4 ch Parking
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                          Vente d'immeuble à Villenave-d'Ornon

                          (14.5 km)
                          • Immeuble - 368 m²
                          • Immeuble - 368 m²
                          • Immeuble - 368 m²
                          • Immeuble - 368 m²
                          • Immeuble - 368 m²
                          • Immeuble - 368 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Immeuble - 368 m²

                          315 000 €
                          Iad France - Eric Delamare vous propose : SOUS OFFRE. Immeuble comprenant 3 appartements, un espace de 125 m² comprenant bureaux, espaces de rangements et 1 grand sous sol de 160 m². Les 3 appartements mesurent de 20 à 30 m². Gros potentiel pour ce bâti qui peut, soit être rénover totalement, soit servir de local de stockage avec plusieurs zones bien définies. Visites possibles
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villenave-d'Ornon
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                          Vente d'immeuble à Langoiran

                          (16.8 km)
                          • Immeuble - 167 m²
                          • Immeuble - 167 m²
                          • Immeuble - 167 m²
                          • Immeuble - 167 m²
                          • Immeuble - 167 m²
                          • Immeuble - 167 m² Cliquez pour voir les 21 photos

                          Immeuble - 167 m²

                          298 870 €
                          Iad France - Claire Dansaut vous propose : Opportunité Immeuble mixte à Langoiran - Bâtiment à potentiel locatif idéal investisseur Rare sur le marché, cet ensemble immobilier d'une surface totale de 167 m² à usage mixte offre un potentiel locatif, idéal pour un investisseur. Avec un emplacement stratégique en centre-bourg, offrant une excellente visibilité commerciale et un ac
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Langoiran
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                          Ventes d'immeubles à Talence

                          (16.9 km)
                          Immeuble - 240 m² - 6 pièces

                          Immeuble - 240 m² - 6 pièces

                          583 000 €
                          TALENCE CENTRE - FORUM - IMMEUBLE 240 m² MONO-PROPRIETE - POSSIBILITE DECOUPE PLUSIEURS LOTS - DOUBLE ACCES - POUR INVESTISSEUR / COMMERCES / BUREAUX / PROFESSIONS LIBERALES Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité ce bel Immeuble d'une superficie de 240 m² situé à Talence centre. Il se compose : - En rez-de-chaussée d'un local commercial de 149m² organisé autour
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Talence 2 ch
                          Immeuble - 220 m²

                          Immeuble - 220 m²

                          635 000 €
                          Talence quartier Kedge , vaste maison bourgeoise à rénover de 220 m2 avec un terrain de 800m2 De nombreux projets possible !! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Talence Parking
                          Immeuble - 200 m²

                          Immeuble - 200 m²

                          997 500 €
                          Maison Bourgeoise de 200m2 entièrement à rénovée et à divisée offrant de nombreuses possibilitées . Terrain de 2187m2 divisible . Pour investisseurs avertis !! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE Agent commercial (
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Talence Parking
                          • Immeuble - 177 m²
                          • Immeuble - 177 m²
                          • Immeuble - 177 m²
                          • Immeuble - 177 m²
                          • Immeuble - 177 m²
                          • Immeuble - 177 m² Cliquez pour voir les 14 photos

                          Immeuble - 177 m²

                          720 000 €
                          Immeuble en pierre, dans une rue calme et bien situé, proche des commodités et du tram B qui comprend :  1 appartement T2 au 1er étage de 47 m² en parfait état,1 appartement T2 au 1er étage de 55 m² en parfait état,1 appartement T3 au rez-de-chaussée de 75 m² en parfait état donnant sur un jardin arboré de 173 m².L'ensemble très bien entretenu sur une parcelle totale de 298 m².
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Talence Terrasse Balcon Parking
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                          Vente d'immeuble à Pessac

                          (17.4 km)
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces Cliquez pour voir les 14 photos

                          Immeuble - 140 m² - 8 pièces

                          500 000 €
                          En exclusivité - Pessac Centre - immeuble locatif à forte rentabilité. Au cœur de Pessac, à deux pas du tram B (Pessac Centre), de la Gare SCNF et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison transformée en immeuble de rapport rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Il est actuellement exploité en colocation meublée de 7 chambres, générant un rev
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Pessac 7 ch Parking
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                          Ventes d'immeubles à Bègles

                          (18.4 km)
                          • Immeuble - 66 m²
                          • Immeuble - 66 m²
                          • Immeuble - 66 m²
                          • Immeuble - 66 m²
                          • Immeuble - 66 m²
                          • Immeuble - 66 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 66 m²

                          215 000 €
                          Iad France - Elodie Capelas vous propose : Sur la commune de BÈGLES, idéalement située, venez découvrir cette maison divisée en 2 espaces magnifiquement décorées vendues meublé. Au RDC, le premier lieu se compose d'un espace de vie rénové avec son salon, sa cuisine, sa salle d'eau, et son wc. Le second espace est composé d'un appartement pouvant servir en duplex composé d'un sa
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Bègles
                          • Immeuble - 500 m² - 16 pièces
                          • Immeuble - 500 m² - 16 pièces
                          • Immeuble - 500 m² - 16 pièces
                          • Immeuble - 500 m² - 16 pièces
                          • Immeuble - 500 m² - 16 pièces
                          • Immeuble - 500 m² - 16 pièces Cliquez pour voir les 20 photos

                          Immeuble - 500 m² - 16 pièces

                          1 664 000 €
                          BÈGLES - PROCHE BORDEAUX - ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE - 500M² DE SURFACES SUR 3 NIVEAUX + SOUS-SOL + DÉPENDANCE - PARKING PRIVÉ (17 PLACES) - SITUATION HYPERCENTRALE Efficity et Pierre Oudot vous proposent à la vente cette superbe bâtisse en pierre datée du 19ème sur sa parcelle de plus de 1000m². Ancienne demeure du Directeur de la raffineri
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Bègles Parking
                          • Immeuble - 513 m²
                          • Immeuble - 513 m²
                          • Immeuble - 513 m²
                          • Immeuble - 513 m²
                          • Immeuble - 513 m²
                          • Immeuble - 513 m² Cliquez pour voir les 23 photos

                          Immeuble - 513 m²

                          1 665 000 €
                          HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE - UN LIEU D'EXCEPTION À TRANSFORMER SELON VOS ENVIES Idéalement situé à Bègles, à quelques pas du centre historique et du projet urbain Newton, cet hôtel particulier de plus de 500 m² offre un potentiel rare : un lieu à la fois prestigieux et modulable, pouvant accueillir une activité professionnelle ou se transformer en résidence d'exception. Ri
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Bègles Parking
                          • Immeuble - 63 m²
                          • Immeuble - 63 m²
                          • Immeuble - 63 m²
                          • Immeuble - 63 m²
                          • Immeuble - 63 m²
                          • Immeuble - 63 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 63 m²

                          221 400 €
                          Appartement T3 d'environ 65mètres carrés comprenant entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour,2 grandes chambres avec placard, salle de bain et un grand balcon sans vis a vis. Complété par une place de parking. Dans une résidence récente de 2015 aux prestations de qualités. Vendu libre de toute occupation avec une fin de bail en mars 2026. Nombre de lots de copropriété : 4
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Bègles Parking
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                          Vente d'immeuble à Podensac

                          (19.2 km)
                          • Immeuble - 140 m²
                          • Immeuble - 140 m²

                          Immeuble - 140 m²

                          320 000 €
                          Iad France - Joël Vaudon vous propose : Immeuble en pierre dans le centre du village. Cette immeuble désert trois appartements en très bonne état général. Deux appartement sont équipés d'une chambre et le troixième deux chambres. Un des appartement dispose d'une cour extérieur et les deux autres sont en façade principale. Les trois appartements sont occupés louer et permettent
                          Professionnel Publié hier à 10:03
                          Podensac
                          5

                          Ventes d'immeubles à Floirac

                          (20.7 km)
                          • Immeuble - 285 m² - 14 pièces
                          • Immeuble - 285 m² - 14 pièces
                          • Immeuble - 285 m² - 14 pièces
                          • Immeuble - 285 m² - 14 pièces
                          • Immeuble - 285 m² - 14 pièces
                          • Immeuble - 285 m² - 14 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 285 m² - 14 pièces

                          530 000 €
                          3270 BAS FLOIRAC - IMMEUBLE DE RAPPORT 300M2 - 5 APPARTEMENTS - COUR- RENTABILITE 8,5% BRUTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier, situé dans un quartier calme du bas Floirac. Cet immeuble en monopropriété est composé : - d'un appartement T2 BIS de 59m2 loué 798€ - d'un appartement T2 de 45m2 _41m2 carrez loué 805€ - d'un a
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Floirac
                          • Immeuble - 170 m²
                          • Immeuble - 170 m²

                          Immeuble - 170 m²

                          556 500 €
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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Floirac Parking
                          • Immeuble - 170 m²
                          • Immeuble - 170 m²

                          Immeuble - 170 m²

                          556 500 €
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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Floirac
                          • Immeuble - 500 m²
                          • Immeuble - 500 m²

                          Immeuble - 500 m²

                          1 491 000 €
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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Floirac Parking
                          • Immeuble - 500 m²
                          • Immeuble - 500 m²

                          Immeuble - 500 m²

                          1 491 000 €
                          FLOIRAC (33270). Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier en pierre composé de 2 locaux commerciaux, 5 appartements (rénovés), garages et cave. 500 m2 de surfaces habitables et exploitables + 110 m2 de cave + 170 m2 de garage pour 8 places de stationnement abritées. VENDU en MONOPROPRITÉ - LOUÉ.TRÉS BONNE RENTABILITÉ ! Pour tout complément d'informations, contactez : Gill
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Floirac Parking
                          73

                          Ventes d'immeubles à Bordeaux

                          (20.8 km)
                          • Immeuble - 200 m²
                          • Immeuble - 200 m²
                          • Immeuble - 200 m²
                          • Immeuble - 200 m²
                          • Immeuble - 200 m²
                          • Immeuble - 200 m² Cliquez pour voir les 11 photos

                          Immeuble - 200 m²

                          989 000 €
                          Iad France - Marion Laye vous propose : À deux pas de la rue Kléber, au cOEur du quartier vivant et recherché de la Victoire, cet immeuble en pierre du XIXe siècle représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un bien patrimonial, stable et rentable. Rénové en 2007, il se compose de cinq logements meublés, tous loués sous baux d’un an renouvelables, ainsi que
                          Professionnel Publié hier à 09:38
                          Bordeaux
                          • Immeuble - 210 m² - 9 pièces
                          • Immeuble - 210 m² - 9 pièces
                          • Immeuble - 210 m² - 9 pièces
                          • Immeuble - 210 m² - 9 pièces
                          • Immeuble - 210 m² - 9 pièces
                          • Immeuble - 210 m² - 9 pièces Cliquez pour voir les 17 photos

                          Immeuble - 210 m² - 9 pièces

                          725 000 €
                          33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. IDEAL INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE ou RESIDENCE PRINCIPALE. Situé dans le quartier recherché NANSOUTY, A PROXIMITE de la PLACE NANSOUTY, cette ANCIENNE BOULANGERIE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE, avec TERRASSES et GARAGE, séduit par son POTENTIEL RARE. TRAVERSANT sur deux rues et ACCESSIBLE par les DEUX RUES, ce bien est distribué sur deux niveaux. Un
                          Professionnel Publié le 07 déc. à 08:17
                          Bordeaux
                          • Immeuble - 190 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 190 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 190 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 190 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 190 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 190 m² - 6 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Immeuble - 190 m² - 6 pièces

                          830 000 €
                          33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une gal
                          Professionnel Publié le 07 déc. à 08:17
                          Bordeaux
                          • Immeuble - 154 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 154 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 154 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 154 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 154 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 154 m² - 6 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 154 m² - 6 pièces

                          690 000 €
                          Idéal pour un investisseur, cet immeuble en pierres bordelaises a été entièrement rénové en 2023. Il est composé de la sorte : - Lot 1 – Rez-de-chaussée : T3 de 77 m² avec jardin & stationnement - DPE D Ce vaste T3 se compose d'une grande pièce de vie traversante (cuisine – salon – salle à manger) donnant sur un jardin privatif, de deux chambres chacune avec salle d'eau privati
                          Professionnel Publié le 06 déc. à 09:05 Non géolocalisée
                          Bordeaux
                          • Immeuble - 400 m² - 15 pièces
                          • Immeuble - 400 m² - 15 pièces
                          • Immeuble - 400 m² - 15 pièces
                          • Immeuble - 400 m² - 15 pièces
                          • Immeuble - 400 m² - 15 pièces
                          • Immeuble - 400 m² - 15 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 400 m² - 15 pièces

                          1 599 000 €
                          À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons cet immeuble patrimonial très bien situé en bon état général et entièrement occupé. Ce secteur stratégique est très recherché avec une très forte demande locative . L'immeuble en R+3 est composé d'un local commercial, 3 T2 et 2 T3 ( possibilité de créer un T2 supplémentaire). Il génère un revenu locatif mensuel t
                          Professionnel Publié le 06 déc. à 03:23 Non géolocalisée
                          Bordeaux Parking
                          1

                          Vente d'immeuble à Cadillac

                          (22 km)
                          • Immeuble - 371 m² - 12 pièces
                          • Immeuble - 371 m² - 12 pièces
                          • Immeuble - 371 m² - 12 pièces
                          • Immeuble - 371 m² - 12 pièces
                          • Immeuble - 371 m² - 12 pièces
                          • Immeuble - 371 m² - 12 pièces Cliquez pour voir les 10 photos

                          Immeuble - 371 m² - 12 pièces

                          231 000 €
                          Immeuble de caractère avec fort potentiel d'investissement à Cadillac sur garonne Idéalement situé au coeur du centre-ville de Cadillac, charmant village au bord de la Garonne, cet immeuble ancien offre un potentiel remarquable pour un projet d'investissement ou pour y installer son activité tout en profitant d'un logement spacieux et indépendant. Il se compose au rez-de-chau
                          Professionnel Publié le 07 déc. à 08:27
                          Cadillac
                          1

                          Vente d'immeuble à Mérignac

                          (22.1 km)
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 140 m² - 8 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Immeuble - 140 m² - 8 pièces

                          468 000 €
                          IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF. MERIGNAC - SAINT AUGUSTIN, MAISON DE VILLE AVEC 7 CHAMBRES. Cours d'Ornano - Maison de 2020 d'environ 140m² en parfait état. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé. - à l'étage : un palier desservant 5 chambres d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Mérignac
                          2

                          Ventes d'immeubles à Belin-Béliet

                          (23.3 km)
                          • Immeuble - 110 m²
                          • Immeuble - 110 m²
                          • Immeuble - 110 m²
                          • Immeuble - 110 m²

                          Immeuble - 110 m²

                          119 000 €
                          RARE SUR LE SECTEUR ! Bien vendu VIABILISÉ Sur BELIN BELIET Hangar d'environ 110 m² au sol avec une très belle hauteur donnant la possibilité de doubler cette surface sur une parcelle boisée au calme en pleine nature et à l'abris des regards, offrant d'innombrables possibilités de stockage, d'ateliers, véhicules, entrepôt Ce bien exceptionnel est accompagné d'un très grand terr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Belin-Béliet
                          • Immeuble - 117 m²
                          • Immeuble - 117 m²
                          • Immeuble - 117 m²
                          • Immeuble - 117 m²

                          Immeuble - 117 m²

                          306 000 €
                          Au centre de belin beliet à proximité immédiate des commerces(boulangerie,pharmacie....),places de stationnement devant,possibilité de tables à l'extérieur vente de l'immeuble vide(prix me contacter) OU murs et fond de commerce tout équipé pour restauration à emporter,possibilité de logement avec travaux Immeuble de117m2 avec: RDC commerce alimentaire aux normes de 52m2 avec so
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Belin-Béliet Parking

                          Achat d'un immeuble à Saucats. Toutes les ventes immobilières à Saucats et aux environs. Immeuble à vendre.

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