Immeuble - 393 m² à Sarrebourg

Nouveauté IDC !
En exclusivité, immeuble locatif de 6 appartements vendus loués situés à 10 min de Sarrebourg !
Idéal Investisseurs !

Bien rare à la vente ! Immeuble locatif comprenant 6 appartements vendus loués avec un rendement
annuel de 24 000€

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rdc, entrée principale, 2 appartements de type F2 d'une superficie d'environ 47m2 et un F4 d'environ 90 m2,
au 1 er étage vous trouverez un appartement de type F2 d'env. 49 m2 et un appartement type F4 d'env.95 m2 et au dernier étage un appartement de type Studio d'env.25 m2 et un appartement de type F4 d'env.95 m2.

Descriptif financier :
F2 : 312€/mois-F4: 300€ / mois
F2: 312€/mois -F4:405€/mois
F1 : 280€/mois - F4: 405€/mois

Pour information : Les appartements sont vendus loués ( sauf 2 libres actuellement )

Idéal investissement avec projet de défiscalisation ! Travaux de rénovations énergétiques à prévoir !
DPE F : Location en l'état possible jusqu'au 1er Janvier 2028
Commerces et commodités, dans le village !

Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12780.00 € et 17730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930036694
RCP Maaf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI131