Duplex - 86 m² - 3 pièces à Sarrebourg

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Beau duplex complétement rénové de 85 m2 habitables situé au centre ville de Sarrebourg, dans une rue calme et peu passante, au sein d'une jolie copropriété !

Ce bien se compose de la manière suivante, au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne + 1 wc , un cellier complète ce niveau.

A l'étage, 1 chambre, un espace mezzanine avec placards intégrés sur mesure permettant un espace bureau supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec douche italienne et un wc.

Les + :
- un balcon
- une PAC air/eau avec split pour chauffage/climatisation
- Rénovation complète de l'appartement en 2022
- Commerces, écoles et commodités à 2min à pieds
- Dernier étage avec ascenseur
- Volets motorisés
- Un garage fermé porte motorisée avec espace cave attenante complète ce bien !

Ne tardez pas, bien rare à la vente ! Il ne reste plus qu'à posez vos valises !
Idéal premier achat, clientèle sénior ou pour un projet de colocation !
Charges annuelles : 1920€/an - Nombre de lots principaux : 20

Votre contact IDC au 03.87.25.01.19.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VA2313