Maison - 71 m² - 3 pièces à Rosteig

3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle sans gros travaux, situées au calme sur la commune de Rosteig.

Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée , cuisine , salon , séjour d'environ 40 m2, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilette.

1 er étage : 1 appartement d'environ 50 m2 à aménager et disposant d'une entrée individuelle (idéal chambre d'hôtes ou autre).

Sous-sol : chaufferie, cave, garage pour 1 véhicule, 1 garage pour 2 à 3 véhicules.

Extérieur : 2 terrasses, espace vert, cour et atelier attenant.

L'habitation dispose d'un beau terrain de 513 m2.

Chaudière fioul de marque Buberus, poêle à bois.

Tout les travaux de finition suite à la rénovation du bien sont en cours. (terrasse, porte de garage sectionnelle...)

Isolation des murs extérieur et crépis réalisé en 2022.

Couverture et installation électrique moins de 11 ans.

Taxe foncière : environ 700 EUR

Situé au calme et à proximité de la gare de Wingen sur Moder...

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Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 6 000 EUR TTC.

Prix de vente net vendeur : 125 000 EUR

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'
Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -