Duplex - 110 m² - 5 pièces à Blies-Ébersing

Situé à Blies-Ebersing, au 1er étage d'une belle résidence bien entretenue, gérée par un syndic professionnel, ce spacieux duplex de 110 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et dans un environnement verdoyant.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour très lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie attenante complète cet espace.

Un WC séparé est également présent au niveau de l'entrée.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.
Un grand placard dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est confortable et bien équipé :
Double vitrage
Volets électriques

Ce bien est complété par :
une cave en sous-sol
un garage privatif
une place de parking

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.

À noter : le système de chauffage actuellement au fioul est en cours de modernisation. La copropriété a voté l'installation d'une pompe à chaleur avec panneaux solaires, travaux prévus pour 2026. L'appel de fonds a déjà été intégralement réglé par le propriétaire actuel, ce qui représente un réel avantage pour le futur acquéreur.

Un bien confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à Blies-Ebersing, tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 324327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr