Appartement - 62 m² - 4 pièces à Sarcelles

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Sarcelles. Avec une surface de 62 m², cet espace de vie bien conçu offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée complètent cet intérieur harmonieux. Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Un des points forts de cet appartement est sa place de parking privative, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Niché dans un quartier paisible et prisé de Sarcelles, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

Ce bien se distingue par sa petite copropriété aux faibles charges de 91€ par mois et sa construction récente, offrant une performance énergétique de catégorie C. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement en créant une pièce supplémentaire, pour encore plus de confort.

Environnement :

Profitez de la proximité immédiate avec les espaces verts environnants, parfaits pour des promenades relaxantes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Le quartier résidentiel, tout en étant proche des commerces et commodités, assure une qualité de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 62 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges mensuelles : 91€
- Taxe foncière : 1657€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.