Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gonesse

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de Gonesse, offrant une surface de 33 m². Ce bien, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, combine confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, il se distingue par une belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse qui inonde l'espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un avantage indéniable dans ce secteur recherché.

Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 10 %, ce qui est rare dans la région.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et prisé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 784 €
- Charges de copropriété : 147€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.