Maison - 87 m² - 3 pièces à Sansac-Veinazès

Située au coeur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant:
Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ , un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée , salle d'eau avec wc.
A l'étage : un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2
Au sous sol : une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées
Travaux effectués en 2025 :
Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues

Situation géographique :
10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services , pharmacie
12 minutes de Montsalvy , 30 minutes d'Aurillac
Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien pour découvrir :
https://www.komoot.com/fr-fr/guide/3516522/rando-vtt-et-circuits-autour-de-sansac-veinazes

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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