Châlet - 141 m² - 8 pièces à Samoëns

L'Office Immobilier de Samoëns vous présente à la vente Chalet familial de 141 m² sur terrain arboré de 530 m², proche du Clévieux et du centre.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6303-TCA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Dans un quartier résidentiel calme de Samoëns, à proximité du secteur du Clévieux. Moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités ; écoles primaires à moins de 5 minutes en voiture, gare à 15 minutes et aéroport international de Genève à près d'une heure. Accès rapide aux remontées mécaniques et aux sentiers de randonnée.

Description intérieure :
Environ 141 m² habitables (169 m² de surface totale), ce chalet comprend une pièce à vivre lumineuse et une grande salle à manger. Huit pièces au total, entretenues avec des matériaux de qualité ; un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement le bien. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant pour un projet locatif ou l'accueil de proches.

Partie nuit :
La partie nuit comprend 7 chambres confortables, avec possibilité d'aménager un bureau ou une suite parentale selon les besoins.

Avantages extérieurs :
Terrain arboré de 530 m², propice aux repas en plein air et aux activités familiales, à deux pas du centre-ville.

Prestations complémentaires :
Bien situé en zone à urbanisation continue (Uc).

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À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6303-TCA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.62% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr