Appartement - 53 m² - 3 pièces à Salon-de-Provence

IDEAL INVESTISSEUR !!!!
Situé dans le secteur recherché des Viougues à Salon-de-Provence, cet appartement T3 de 53 m² Carrez, avec 11 m² de balcons, se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille.
Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante avec second balcon, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres.
En annexes : cave et place de parking numérotée.

Le logement est vendu occupé par un locataire en place sérieux et stable, offrant à un investisseur une sécurité locative immédiate et un revenu régulier sans vacance.

Un bien rare dans un secteur calme, recherché et apprécié pour sa qualité de vie.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Cette annonce référence 314283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr