Maison - 170 m² - 8 pièces à Salles-sur-Mer
Description :
À 10 minutes de l'océan, à Salles / Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins : *Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille. * Une résidence principale de 105 m² avec maison secondaire indépendante de 65 m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale. * Une opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité. Maison principale : Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain / WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure. Maison secondaire : Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin privatif avec terrasse. Garage indépendant de 36 m² sur 2 niveaux. Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
170 m²Informations complémentairesSurface habitable : 170 m²
-
6 Chambres
-
3 Salles de bain
-
4 Toilettes
-
Séjour
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
2 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1950
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Saint-Vivien (2.8 km)
- 16 ventes de maisons à La Jarne (2.8 km)
- 12 ventes de maisons à Croix-Chapeau (3.9 km)
- 31 ventes de maisons à La Jarrie (4.1 km)
- 28 ventes de maisons à Angoulins (4.1 km)
- 8 ventes de maisons à Clavette (4.4 km)
- 50 ventes de maisons à Châtelaillon-Plage (4.6 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Rogatien (5.3 km)
- 13 ventes de maisons à Aytré (5.4 km)