Appartement - 43 m² - 2 pièces à Sallanches

Appartement T2 récent, construit en 2023 (norme RT2012).
Ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Il se distingue par des prestations de qualité, une isolation performante et un excellent état général. Le chauffage individuel permet une gestion optimale du confort.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée et une orientation ouest.
La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une belle chambre séparée, une salle d'eau moderne et des espaces fonctionnels.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose aussi d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif.
Libre de suite et non meublé, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Un appartement récent, fonctionnel et bien situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.