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Appartement - 31 m² - 1 pièce à Sallanches

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122 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

Studio 30,6 m² avec jardin privatif - Locataire en place
Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Sallanches, ce studio de 30,6 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une jouissance privative d'un jardin sans vis-à-vis, véritable atout rare pour un studio.
Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Informations locatives :
Locataire en place
Loyer : 420 € hors charges
Charges : 80 € par mois
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique avec rentabilité immédiate.

Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
Synthèse
Appartement à Sallanches
122 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 3 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
310-EVASIONIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
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Appartement - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Evasion Immobilier Sallanches - pays du Mont-Blanc
Agence Evasion Immobilier Sallanches - pays du Mont-Blanc
Evasion Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 607 € à 822 €
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