Immeuble - 312 m² à Salies-de-Béarn

Immeuble à rénover - Plein centre de Salies-de-Béarn
Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet immeuble offre un potentiel de rénovation rare pour un projet locatif ou patrimonial.
D'une surface totale exploitable sur trois niveaux, il permet d'envisager la création de 4 appartements et d'un loft selon vos besoins et votre projet.
L'ensemble est à rénover intégralement (gros oeuvre, second oeuvre, aménagements).
L'état général est médiocre, mais la structure existante et l'emplacement central en font une base solide pour un projet à fort potentiel.
L'immeuble bénéficie d'un balcon et d'un accès immédiat à pied à tous les commerces, services et restaurants du centre historique.
Aucun stationnement privatif, mais des parkings publics à proximité.
Un bien idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien au charme typiquement béarnais.
Je reste disponible 7/7 pour toute information complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr