Appartement - 48 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Découvrez ce ravissant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier maraîcher prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant une atmosphère paisible et intimiste, parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux.

En entrant, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le coin nuit, intelligemment séparé, dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien optimal. Une place de stationnement privative est incluse, simplifiant vos déplacements.

Ce logement, qui marie harmonieusement le cachet d'antan et le confort contemporain, bénéficie d'une isolation classée C, assurant une efficacité énergétique appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités du bourg.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.