• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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171 500 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce ravissant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier maraîcher prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant une atmosphère paisible et intimiste, parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux.

En entrant, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le coin nuit, intelligemment séparé, dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien optimal. Une place de stationnement privative est incluse, simplifiant vos déplacements.

Ce logement, qui marie harmonieusement le cachet d'antan et le confort contemporain, bénéficie d'une isolation classée C, assurant une efficacité énergétique appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités du bourg.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    420 €
  • Taxe foncière :
    131 €
Synthèse
Appartement à Sainte-Luce-sur-Loire
171 500 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 573 €
Transaction :
Achat
Référence :
fca122c4-e1fc-4659-a9f3-c54fc8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2024
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