Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nantes

Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu loué
Parfaitement agencé | Emplacement idéal | Lumineux

Au sein d'un immeuble ancien situé au 2ème étage à proximité du CHU.

Un T2, parfaitement agencé comprenant :

- Un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée (25.21m2)
- Une chambre spacieuse (18.27m2)
- Une salle de bains avec WC (3.29m2)

À savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 1485€/an,
Loyer Hors Charges : 560€
Loyer Charges Comprises : 625€
Date d'échéance du bail : 02/05/2028
Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !

Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 224 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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