Maison - 145 m² - 6 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

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369 900 €

145 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

LOT-ET-GARONNE, vallée du Lot, secteur résidentiel entre Sainte-Livrade (4 km) et Casseneuil (3 km) villages tous commerces, emplacement exceptionnel en bordure de rivière avec accès direct. Belle villa de plain-pied meublée édifiée en 1950 composée de 6 pièces principales, surface habitable 145 m² environ : cuisine/salle à manger, salon/séjour avec poêle à bois et vue sur le Lot, dégagement, 3 chambres de 10,9 m², 17,6 m², 14,6 m², salle d'eau avec wc , salle de bains avec baignoire, et WC. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau de 13,4 m², une chambre, un bureau, et un wc indépendant. * Dépendance : abri de jardin, 2 garages. 2 terrasses avec vue sur le Lot. * Confort : menuiseries double vitrage bois, volets bois, cumulus, chauffage électrique, poêle à bois. * Parc arboré d'environ 3 550 m². 3 pontons pour accès au Lot.
Points positifs : TF 2031Euro maison construite en 1950FS à revoir toiture 20ans iolation+ elec à revoir chauffage élec + poele a bois double vitrage bois + volets bois cumulus linky pas de fibre ni de clim ni de puits3 pontons 2 bateaux + canoe , abris de jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Garage de 43 m²

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 19 m², rdc
Garage 2 : Surface de 24 m², rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1