Appartement - 94 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Exclusivité : Idéalement situé à la limite de Tassin, Sainte Foy et Francheville, Hugues MULTRIER vous propose cet appartement T3 double (T4 réaménagé: Possibilité d'une 3ème chambre) de 94m2 composé d'un vaste double séjour de 34 m2, de 2 chambres de 11 et 14m2, d'un grand dressing, d'une vaste cuisine de 14 m2, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est vendu avec 2 places de parking numérotées et une cave.

Au calme, sans vis à vis et proposant une terrasse de 16m2, cet appartement traversant et lumineux situé au 4ème étage d'une copropriété de standing, vous fera bénéficier d'une belle vue dégagée sur le domaine Lyon Saint Joseph et propose des prestations de qualité telles le sol en marbre (hall central et le double séjour), et le parquet dans les chambres.

Les copropriétaires actuels ont voté et financé intégralement un programme complet de rénovation énergétique comprenant : le ravalement des façades, l'isolation thermique par l'extérieur, la rénovation des terrasses, la réfection de l'étanchéité de la toiture ainsi que l'installation d'un digicode.
La fin du chantier est prévue pour le mois de juin. Vous profiterez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, sans avoir à supporter le moindre coût lié à ces travaux.

Ce bien est proche de toutes les commodités :
- A 50m : Arrêt de bus.
- A 500m : Restaurant, Aldi, Pharmacie, et Ecole privée Sainte Jeanne d'Arc
- A 1 km : Boulangerie, La Poste, Picard.

Nombre de lots de la Copropriété : 51

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr