Appartement - 95 m² - 4 pièces à Lyon 7

En exclusivité, idéalement situé Rue Jaboulay, à moins d'1 minute à pied de la place Jean Macé (gare, tram, bus, métro), commerces, écoles et grandes écoles (EM Lyon, Université. ) je vous invite à découvrir ce bel appartement de plus de 95 m² dans une petite copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Traversant et ultra lumineux, ce beau bien est composé d'une généreuse entrée avec un grand placard intégré, d'une cuisine fermée, d'un espace salon / salle à manger en parquet, de 3 chambres, d'une magnifique SDE refaite récemment ainsi que d'un WC suspendu avec lave main. 1 cave complète le tout. Il est possible d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et permettront de transformer cette belle opportunité en un véritable bijou. N'attendez plus, contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.