Maison - 130 m² - 7 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Proposée par CHARCOT IMMOBILIER - Tél. 04 37 41 11 11 : A Ste Foy-lès-Lyon, commune recherchée de l'ouest lyonnais, limite LYON 5ème (69005), MAISON familiale de 1939 sur terrain d'environ 911 m2, clos, joliment arboré, elle se décompose ainsi :

- rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures en enfilade, buanderie avec point d'eau et fenêtre, cave, salle de bains, escalier intérieur menant au 1er niveau,

- 1er niveau avec escalier extérieur : séjour avec parquet, 1 placard, donnant sur balcon Sud/Est pour profiter des premiers rayons de soleil, à côté cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet, chacune avec placard, WC indépendant avec lave-mains et lucarne. Un couloir ouvre de plain-pied sur la terrasse à l'arrière de la maison pour des diners ensoleillés ! Charme de la belle hauteur sous plafond, jolies portes de placards.

- 2ème niveau : accessible par l'intérieur avec également une entrée indépendante. L'escalier mène à un palier desservant d'un côté un séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine indépendante ouvrant également sur cette même terrasse ainsi qu'une troisième chambre, de l'autre côté une quatrième et un cinquième chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparé.

Potentiel d'agrandissement selon le PLU-H de la MÉTROPOLE DE LYON. Elle plaira à une grande famille avec son potentiel de 6 chambres, pour que chacun ait son intimité et son indépendance. Elle peut aussi être divisée en 2 appartements indépendants et communicants,

Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain.

Emplacement idéal avec commerces, écoles publique et privée, crèches, bus à 2 pas. C'est un bien recherché sur cette commune très prisée tout près de LYON. Budget travaux à prévoir. Vous apprécierez l'accès de plain pied au jardin à l'arrière de la maison.

Le prix de commercialisation comprend les Honoraires agence de 5,34 % TTC à la charge de l'acquéreur, autrement dit les honoraires agence sont déjà compris dans le prix annoncé.

Pour visiter cette maison familiale T7, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 - Nous faisons visiter du lundi au vendredi MÊME entre 12 h et 14 h ; le samedi jusqu'à 12h, samedi après midi exceptionnellement. Nous avons les clefs du bien !

Agence immobilière spécialiste de STE FOY-LES-LYON. Nous sommes situés juste à côté de la clinique Charcot au 47 rue Commandant Charcot 69110 STE FOY LES LYON