Appartement - 63 m² - 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Nous vous présentons cet appartement T3 meublé d'une superficie de 63.49 m²situé à Sainte Foy lès Lyon, dans une copropriété de standing entièrement sécurisée disposant d'espaces verts et d'une piscine.
Situé au calme, cet appartement, ,entièrement meublé et équipé est un véritable cocon. Il offre une vue imprenable sur le jardin privatif clos.
Il comprend une entrée avec placards aménagés permettant l'accès au séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Le séjour dispose d'une fenêtre ainsi que de deux baies vitrées permettant un accès au jardin ainsi qu'à la terrasse couverte.
La cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte et four) est ouverte sur le salon.
Un dégagement dessert deux chambres, disposant chacune de placards aménagés et d'une fenêtre avec vue sur le jardin privatif, mais également la salle de bains et les toilettes.
Chauffage individuel au gaz,
Eau froide collective,
Eau chaude individuelle
Avec ce bien un garage fermé situé au sous-sol de l'immeuble est également proposé à la location moyennant un loyer mensuel de 95 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce logement est situé dans une copropriété possédant une piscine idéale pour profiter des beaux jours.

Loyer mensuel appartement 1250 €
Loyer mensuel garage 95 €
Provision mensuelle de charges 148 €
Dépôt de garantie 1250 €
Honoraires de location 640.60 €
Honoraires état des lieux 192.40 €
Contrat de location meublée d'une durée d'un an.
Logement disponible à compter début avril 2026

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Honoraires de 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1345 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET POILVET IMMOBILIER - CP IMMO : Gérante - Sandrine POILVET
Carte T CPI69012023000000104 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne
RCP 31012RCP231