Pavillon - 188 m² - 8 pièces à Sainte-Euphémie

01600 - SAINTE-EUPHEMIE - CHEMIN VERT - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 188 m² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE - A SAISIR RAPIDEMENT

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Euphémie, cette maison parfaitement entretenue offre une surface totale de 188 m², avec piscine enterrée, appartement indépendant et de nombreuses dépendances, idéale pour un projet familial ou multigénérationnel.

La maison principale

Elle se compose de :

Cuisine équipée
Salle à manger
Deux chambres
Salle d'eau
WC séparé
Véranda de 33 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire
Climatisation réversible
Maison édifiée sur vide sanitaire
Isolation des combles réalisée il y a 2 ans
Appartement indépendant – 54 m²

Un atout majeur du bien, parfaitement intégré et fonctionnel :

Cuisine équipée avec salle à manger
Deux chambres
Un bureau
Salle d'eau
WC séparé
Climatisation réversible
Volets roulants solaires à télécommande
Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou envisager un revenu locatif.

Extérieurs et dépendances

Piscine enterrée 10 x 5 m, exposition plein sud,
revêtement intérieur en faïence
Pool house de 23 m²
Grande terrasse Sud-Ouest de 60 m²
Terrain de pétanque (7 m x 3 m)
Préau ouvert de 37 m² pour le stationnement
Garage de 53 m², avec salle de jeux aménagée
Cave enterrée de 8 m², faisant également office de local technique pour la piscine
Abri bois, maison équipée d'une cheminée fermée avec insert
Portail électrique avec télécommande
Raccordement au tout-à-l'égout
Confort & équipements récents

Pompe à chaleur (2 ans)
Ballon thermodynamique 300 L (2 ans)
Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison
Les +

Piscine carrelée de qualité
Appartement indépendant
Volumes et annexes rares sur le secteur
Équipements récents et économiques
Expositions idéales Sud / Sud-Ouest
Aucun gros travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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