Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Situé Chemin de Camasson, cet espace de vie moderne et paisible est parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien pensé. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un coin cuisine pratique, agrémenté d'un grand placard pour un rangement optimal. La chambre, généreuse et douillette, vous promet des nuits de repos bien méritées. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète cet ensemble avec une touche de confort. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, un véritable atout pour ce bien.

Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement est une opportunité d'investissement intéressante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se détendre.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.