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Appartement - 75 m² - 3 pièces à Royan

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950 € / mois
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En plein hyper-centre, au coeur d'un environnement vivant et pratique, cet appartement T3 non meublé de 75,40 m2 habitables se situe au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie urbaine sont au pas de la porte, dans une ambiance citadine recherchée. Les volumes généreux et la belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et fluide, idéal pour qui cherche de l'espace en centre-ville.
L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les pièces. Le séjour de 38 m2, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon en enfilade et accueille une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, pensée pour le quotidien. Le dégagement avec placard mène à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès balcon et l'autre d'un rangement intégré. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants. En sous-sol, une cave vient parfaire les prestations. Disponible à partir du 20 février.
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Royan
950 € / mois
Surface : 75 m²
Transaction :
Location
Référence :
53
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
915 €
Honoraires :
750 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 225 €
Disponibilité :
20/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
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Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 750 €
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