Maison - 214 m² - 7 pièces à Saint-Vincent-sur-Oust

favoris

299 000 €

214 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A Saint-Vincent-sur-Oust, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de l'Île-aux-Pies, cette grande maison familiale de charme vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et sérénité. D'une surface généreuse de 214 m², elle se dresse fièrement sur un terrain de plus de 1700 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et les familles en quête de tranquillité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de cinq chambres dont deux situées en rez-de-chaussée pour un quotidien facilité, ainsi que de deux salles d'eau, deux WC, une salle de jeux, buanderies et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Construite en pierre en 1947 et parfaitement entretenue, elle conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations confortables comme une bonne isolation par les murs et les combles, des fenêtres en double vitrage aluminium, des volets mixtes manuels et électriques, et un mode de chauffage bois et électrique. L'extérieur séduit tout autant avec un grand jardin arboré où les enfants peuvent jouer en toute liberté et où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Située hors lotissement, sans vis-à-vis, cette maison indépendante vous place à proximité immédiate des chemins de randonnée et des paysages enchanteurs de l'Île-aux-Pies tout en étant proche des commodités de Redon. Une opportunité rare pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement sain et ressourçant tout en conservant un quotidien pratique et confortable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix de vente : 299.000 euros HAI, honoraire à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 286.990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
214 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 214 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, n'est pas chauffé
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, 16.46 au sol
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 24 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 8 m², rdc
Buanderie 2 : Surface de 4 m², rdc
Salle de jeux de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 4.3 m2 15.33 au sol