Maison - 158 m² - 7 pièces à Peillac

COUP DE COEUR pour cette belle maison familiale !

À seulement 10 minutes de Redon, au cœur de la commune dynamique de Peillac, découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne.
Elle s'articule autour :

-d'un poêle à bois,
-d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

-1 chambre avec salle d'eau privative,
-1 bureau, parfait pour le télétravail,
-1 wc indépendant,
-1 buanderie fonctionnelle,

1 grand garage d'environ 60 m² avec accès direct à la maison.

L'étage offre une distribution intelligente et modulable, selon vos besoins :

-3 chambres,
-1 salle de bain
-1 wc séparé

-1 suite parentale indépendante avec salle d'eau et wc, accessible depuis le garage : idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou un logement semi-indépendant,

-2 pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier, espace détente…

Confort moderne – Aucun travaux à prévoir

Cette maison bénéficie de prestations récentes et économiques :

-Pompe à chaleur (2023)
-Poêle à bois
-Assainissement collectif conforme

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², la maison offre :
-une terrasse exposée plein sud,
-un abri pour camping-car et véhicule,
-un bûcher
le tout dans un cadre calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.929696