Maison - 53 m² - 3 pièces à Saint-Sixt

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Venez découvrir ce chalet plein de charme, situé sur le plateau d’Orange, secteur Montisel, sur la commune de Saint-Sixt, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Foron. Implanté sur une parcelle de 416 m², ce bien développe 52,72 m² habitables et constitue un véritable cocon, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, une cuisine ouverte sur un salon convivial, baigné de lumière. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, deux chambres offrent une vue exceptionnelle sur la nature environnante, invitant au calme et à la détente. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le chalet est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un très bon classement énergétique. Le stationnement est possible directement devant le chalet. Il s’agit d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un véritable cocon, assurant confort et sérénité, aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.