Maison - 121 m² - 5 pièces à Saint-Secondin

Iad France - Anthony Joly vous propose : LONGÈRE – SAINT-SECONDIN Située au cOEur d’un cadre verdoyant et paisible, cette longère des années 1900, allie charme de l’ancien et confort moderne. Une véritable invitation à la détente, dans un environnement où authenticité et sérénité se conjuguent à merveille. DESCRIPTION DU BIEN D’une surface habitable de 120,69 m², cette longère offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d’un insert •Une cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle, •Une suite parentale de 20 •Un wc indépendant À l’étage : •Une salle d’eau de 3,5 m² •Une salle d’eau de 3,5 m² et deux chambres supplémentaires (8 m² et 8,6 m²) ainsi qu’une mezzanine de 9 m² complètent l’espace nuit, offrant confort et luminosité. LES ATOUTS •Longère pleine de cachet et d’authenticité •Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis •Terrain de 8 579 m² idéal pour les amoureux de nature •Terrasse de 40 m² parfaite pour les repas en plein air •Chauffage individuel et bonne isolation •Insert cheminée pour des soirées conviviales •Grandes surfaces de bâtiments annexes SITUATION Implantée à Saint-Secondin, charmante commune alliant tranquillité et dynamisme local, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.