• Maison - 231 m² - 6 pièces
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  • Maison - 231 m² - 6 pièces
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119 000 €
231 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Era Immobilier - Agence Argu's vous propose cet ensemble immobilier commerces + logement dans le centre bourg de Saint Secondin. Il est composé de: -147 m2 avec bar et salle, cuisine - labo, boutique - boulangerie avec clim réversible, toilettes clients , salle d'eau + wc pour le personnel. Une cave de 20m2 complète -84 m2 un appartement indépendant, avec grande pièce de vie cuisine-séjour-salon, deux chambres, salle d'eau avec wc. Beau grenier aménageable de 83 m2 et garage. Bien exposé, l'ensemble est en bon état général avec double vitrage, chauffage électrique, électricité et rénovation récentes, toiture ardoise entretenue. Donnez vie à un projet à fort potentiel dans un village de charme bien situé à 10mn de Gençay et Usson du Poitou, 40 mn de Poitiers Sud. Aéroport Poitiers: 45 mn , Limoges : 1h Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 231 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 231 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, commune boulangerie - bar
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, personnel
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier de 83 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Boutique de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 1 Local Technique de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 062 €
Synthèse
Maison à Saint-Secondin
119 000 €
Surface : 231 m²
Prix au m² : 515 €
Transaction :
Achat
Référence :
1293
Date de publication :
Hier à 11:23
Maison - 231 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 350 € à 3 230 €
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