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Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

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245 500 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A Saint-Sébastien-Sur-Loire au Genétay, à proximité du bourg et à 200m de la Loire.

Dans une résidence sécurisée et arborée, au 1er étage avec ascenseur, un appartement T4 de 83m² comprenant : une entrée avec placard et dressing, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC. Beau balcon sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 446 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    446
  • Charges annuelles :
    1 230 €
Synthèse
Appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire
245 500 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3477-LECUYER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lecuyer Immobilier
Lecuyer Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 610 €
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