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Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nantes

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243 800 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

""" Exclusivité Arnold Immobilier """
Situé au sein d’une copropriété au calme et idéalement implantée en second rideau de la rue Marzelle de Grillaud, venez découvrir cet appartement de type T4 d’environ 82 m².

Il s’ouvre sur une entrée distribuant une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia.

L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Annexes : parking intérieur, cave et local vélo

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Le prix est de 230 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant HAI de 243 800 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Loggia de 2 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville, parc
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 540 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Nantes
243 800 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
86472684
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 déc. à 05:00
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Adrien ARTAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
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