Appartement - 53 m² - 2 pièces à Nantes

EXCLUSIVITE
A deux pas de la place Viarme, dans le recherché quartier Hauts-Pavés, venez découvrir cet appartement de type 2 de 52 m² situé au dernier étage offrant à la fois un cadre de vie confortable et sécurisant !
L'appartement est spacieux, lumineux et surtout en excellent état : Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, une salle de bains fonctionnelle. Les atouts pratiques complètent parfaitement le bien : une cave, deux greniers, un garage à vélos.
La proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville en fait un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Il peut être vendu avec son mobilier récent. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.938278