• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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247 000 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES. Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse prolongée d'un agréable jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Un stationnement couvert vient parfaire ce bien, qui vous charmera par sa luminosité, son agencement optimisé et son espace extérieur privilégié. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 247 000 euros FAI, dont 11000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 236 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    750 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Nantes
247 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
415-2025
Date de publication :
Le 14 févr. à 11:24
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Sandra PELON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 800 €
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