Appartement - 82 m² - 3 pièces à Nantes

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270 300 €

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre - Appartement lumineux et en parfait état Avenue des Coucous Situé dans une impasse privée et au calme, découvrez ce bel appartement traversant à quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon séjour avec accès à un balcon filant de 6,5 m² , idéal pour profiter d'une vue parfaitement dégagée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, jouxte deux chambres confortables avec rangements, et il est possible de créer une troisième chambre en réorganisant l'espace de vie. Points forts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 étage sans vis-à-vis Balcon Place de parking privée et cave Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité ! le + : copropriété entièrement ravalée en 2024-2025 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition nord-est, dont 1.35 de placard aménagé
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition sud-ouest, dont 0.50 placard aménagé
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, exposition nord-est, aménagée et équipée - gaz + table
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, douche vasque faiece
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, exposition sud-ouest, alu double vitrage
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 3ème étage, aménagé
Placard 2 : Surface de 1 m², 3ème étage, porte coulissante
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, entre la a3 et la 1