Maison - 163 m² - 5 pièces à Saint-Saëns

Iad france - dimitri dore vous propose : secteur saint-saens. À proximite des autoroutes a28 et a29, du centre bourg avec toutes les commodites (commerces, ecoles. ), le golf. Cette charmante maison 'equestre' individuelle fonctionnelle de plain-pied est située dans un environnement calme et verdoyant comprenant une entrée avec placards, un grand séjour / salon tres lumineux avec un poele a bois et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée, un cellier / buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains. Combles amenageables (surface utile 67 m² environ) avec toit terrasse. Garage / atelier + appentis. Coté equestre : 4 boxs, 1 douche, 1 sellerie, 1 carriere, 3 paddocks, 1 pature. Le tout édifié sur un terrain plat et clos de 9478 m² environ, terrasse, cuisine d'ete, fibre optique installee. Adoucisseur d'eau. Chauffage par pompe a chaleur reversible recemment installee, poele a bois et électrique. Assainissement individuel. Nombreuses places de stationnement. Dpe c / a réalisé en avril 2025. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.