Maison - 158 m² - 7 pièces à Cailly

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368 000 €

158 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

!!! A VENDRE dans nos agences ESPACE IMMO en EXCLUSIVITE !!! Propriété d'exception, dans un environnement calme et verdoyant, proche d'ISNEAUVILLE et QUINCAMPOIX à seulement 25 minutes de ROUEN, au coeur de la charmante commune de CAILLY, où vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin accessible à pieds ! Cette charmante longère vous offre de beaux volumes, alliant charme de l'ancien et confort moderne : au rez de chaussée découvrez un beau séjour salon de 37m² avec poêle à granules, une cuisine fermée aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier, un agréable salon avec poêle à bois, une première chambre de 14m², une salle d'eau (comprenant douche, WC, lave mains et sèche serviette), et un dressing . A l'étage, un palier desservant une salle de bains (comprenant un bain et une vasque), 3 autres chambres allant de 8 à 9m² habitable dont une en enfilade. La maison propose également une dépendance avec une salle d'eau. Retrouvez une terrasse couverte, une sellerie, une graineterie, une seconde dépendance et un car park pour stationner un véhicule. Grande superficie de terrain : plus de 2 hectares avec une partie constructible. Une dalle béton avec les arrivées d'eau et électriques est déjà existante pour la construction de box à chevaux ou abris pour animaux. Possibilité de louer 4000m² en plus pour 120 euros/an. Situation idéale : cadre bucolique, sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel. Contactez Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Pas de vis à vis/au calme/belle vueBeau terrain dont une partie constructibleVivable au rez de chaussée2 dépendances à aménagerPotentielCommerces à pieds
Commentaire : - volets électriques au rez de chaussée - dalle béton pour l'écurie avec eau et électricité - possibilité de louer 4000 m² supplémentaire attenant - puit relié aux gouttières de la maison avec pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
158 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 158 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, parquet massif
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, jonc de mer - velux + trappe vmc - superficie au sol 18m²
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, jonc de mer - traversante - superficie au sol 15m²
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, jonc de mer - balcon - superficie au sol 17.72m²
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet massif - bain + vasque - arrivée - velux neuf (2024) - superficie au sol 5m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, parquet stratifié - douche + wc + lave mains + sèche serviettes
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, béton - prévoir arrivée pour la salle d'eau
1 Toilette
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Séjour / Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud, carrelage - poêle à bois
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet stratifié - machine + sèche linge
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage - cumulus
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 15.15m² - carrelage - barbecue
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 19 m², rdc, jonc de mer - ventilation - chauffage électrique
Dépendance 2 : Rdc, 14.17m² - pierre
Servitude