• Villa - 200 m² - 6 pièces
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  • Villa - 200 m² - 6 pièces
1 150 000 €
200 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE : Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu
QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m2 de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël.
D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille.
Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes. À l'étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6? chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants.
Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage, cave, buanderie, et jusqu'à 4 stationnements dans la propriété. En plus, une roulotte aménagée de 15 m2 sert de bureau indépendant ou d'espace d'accueil original.
Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur à visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1964
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Saint-Raphaël
1 150 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 5 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
AVVI1190026751
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Villa - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE B&B IMMOBILIER
AGENCE B&B IMMOBILIER
NAEGELY Alexandre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 160 €
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