Local commercial - 64 m² à Saint-Raphaël

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de coiffure de 64 m² aux prestations haut de gamme. Situé sur un emplacement stratégique avec parking privé, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un agencement moderne (matériel complet et récent). Points clés de l'acquisition : Performance : CA de 115 000 €, prêt à l'exploitation immédiate. Actifs digitaux : Site internet et réseaux sociaux à forte audience inclus, assurant un flux constant. Sécurité contractuelle : Bail commercial 3 / 6/9 débuté en 2023. Conditions financières : Loyer annuel de 18 000 € (1 500 € / mois). Charges : 1 600 € / an. Caution : 2 mois. Idéal pour un entrepreneur exigeant cherchant un outil de production opérationnel sans les délais ni les coûts d'une création de A à Z. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € HT + 1 090 € TVA, soit 110 090 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 550 € HT + 0 € TVA, soit 103 550 € TTC Honoraires d'agence : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.