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Local commercial - 231 m² à Saint-Raphaël

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1 180 000 €
231 m²

Description :

L Agence Sixième Avenue Fréjus /St Raphaël vous propose Murs commerciaux Emplacement stratégique | Actif patrimonial rare | Investissement sécurisé Situé au coeur d'un secteur commercial très recherché de Saint-Raphaël, ce local professionnel développe une surface de 231,20 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale. Le bien offre des prestations de qualité : accès PMR, porte automatique, climatisation, système d'alarme, configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité professionnelle exigeante. Il est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, par une enseigne nationale de premier plan, garantissant une stabilité locative durable et une grande sérénité pour l'investisseur. ? Les + du bien Actif rare sur le secteur Emplacement premium Locataire solide et pérenne Produit patrimonial sécurisé Forte attractivité locative (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 231 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 231 m²
    Surface habitable : 231 m²
    Surface au sol : 231 m²
    Surface commerciale : 231 m²
    Min. : 231 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    79 200 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Local commercial à Saint-Raphaël
1 180 000 €
Surface : 231 m²
Prix au m² : 5 108 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
806-PR
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:32
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Local commercial - 231 m²
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Pascal RIEUTORT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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