Appartement - 107 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

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439 750 €

107 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Rare sur le marché, situé en centre-ville de Saint-Raphaël, proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de 107 m2, en étage élevé avec ascenseur, vous réserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et parquet en bois. De plus, les plages de saint Saint Raphaël sont à 5 minutes à pied. Au calme, orienté sud, sans aucun vis à vis avec une vue sur la basilique Notre-Dame-de-la-Victoire, lumineux, l'appartement vous propose une belle entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, une pièce à vivre ensoleillée avec 2 portes fenêtres, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec WC, de nombreux placards dans le dégagement de l'espace nuit et WC invités. Vous aimez la vie en centre ville, la proximité des commerces, de la gare, du cinéma, des écoles et des loisirs, tout en étant au calme, cet appartement répondra à ces critères. Vous recherchez un investissement locatif, la situation recherchée de ce bien et son potentiel répondra à votre projet immobilier. Il est précisé que le bien se situe à proximité de 3 parkings public avec possibilité d'un abonnement annuel. Vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous !!! Nombre de lots : 36 lots d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 4313,78 euros (chauffage, eau froide, charges parties communes inclus) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (138 kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 215.68 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 8 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud
2 Toilettes

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet massif, exposition sud
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², 3ème étage, sol en parquet massif, exposition sud
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 3ème étage
Placard 2 : 3ème étage
Placard 3 : 3ème étage
Placard 4 : 3ème étage

L'extérieur :

4 Balcons

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1945
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

san vis à vis
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1