Appartement - 117 m² - 5 pièces à Saint-Quentin

Iad France - Clément Lagneau vous propose : Magnifique Appartement de 5 pièces Situé au cOEur du centre historique de Saint-Quentin, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 117 m², il bénéficie d'un agencement optimal pour une vie confortable en famille. L'appartement, situé au 3ème étage d'une bâtisse de caractère sur 4 niveaux, a été récemment rénové pour vous offrir un intérieur moderne et chaleureux. Quatre belles chambres lumineuses, deux salles d'eau, un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux WC, un coin buanderie et une cave viennent compléter ce bien d'exception offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Les principaux atouts de cet appartement : - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Système de chauffage individuel pour un confort optimal - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Emplacement idéal en plein cOEur de Saint-Quentin Profitez de l'ambiance conviviale du centre historique, des commerces, restaurants, et services à proximité immédiate. Les transports en commun facilitent vos déplacements dans la ville et ses alentours. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.