Appartement - 72 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Iad France - Virginie Belart vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT PRIEST Quartier Louis Braille Premier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté ! Aucun travaux à prévoir APPARTEMENT T4 de 72 m² avec BALCON, CAVE et EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENTS DANS RESIDENCE FERMEE. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, celui-ci est fait POUR VOUS ! Au pied de la copropriété : écoles, commerces, santé, installations sportives, transports en commun (lignes TCL et TRAM T2) et services du quotidien ! Accès rapide aux autoroutes, rocade et périphérique. L’APPARTEMENT : Bien entretenu et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées Sud-Ouest, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, avec ASCENSEUR. Pièce de vie spacieuse 24 m² Cuisine dinatoire séparée 11 m² Côté nuit : 3 chambres de 10.80 m², 9.82 m², 9.66 m² Dégagement Salle d'eau 4.37 m² avec branchements lave-linge Toilettes séparées Les « PLUS » qui font la différence : Un balcon de 4.67 m² pour profiter des beaux jours Une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire Le chauffage individuel gaz pour une maîtrise des consommations La fibre optique Des places de PARKING libres au sein de la copropriété fermée pour un stationnement facile. Côté COPROPRIETE : Résidence fermée Interphone N’attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! CONTACTEZ-MOI dès aujourd’hui au pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.