Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saint-Priest

Sur la commune de Saint Priest, chemin du charbonnier, venez visiter ce bel appartement traversant au premier étage sur deux avec balcon d'une petite copropriété bien entretenue aux charges très faibles.

Dans ce bien à rafraichir, vous apprécierez la luminosité du salon et la cuisine orientés Sud-Ouest. Il est possible de regrouper ces deux pièces pour créer une bel espace à vivre de presque 24 m² donnant un accès direct au balcon.

Un grand hall d'entrée et un couloir distribuent deux grandes chambres orientées Nord-Est au calme sur l'arrière de la copropriété donnant sur le parking (stationnement libre) et des maisons.

Enfin la salle de bains et des sanitaires indépendant complètent cet appartement.

Le système de chauffage actuel va être remplacé prochainement par une pompe à chaleur venant ainsi améliorer les performances énergétique et le confort thermique du logement (DPE projeté : D).

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr

Taxe foncière : 748€ / an
charge de copropriété : 49,50€ / trimestre
DPE : 369 kWhEP/m².an :F
GES : 92 kg CO?/m².an : F

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)