Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Bel Appartement T3 double (T4 modifié) de 81 m2 + Terrasse Loggia de 67m2 + Garage PMR de 19m2

Hugues Multrier vous propose ce bel appartement traversant de 81m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de 2018 (Norme RT 2012). Bénéficiant d'une immense loggia de 67 m2, cet appartement très lumineux propose un vaste Salon / Séjour avec cuisine de 46m2 ouvert sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie.

A proximité immédiate des commerces et d'une crèche, cet appartement inclue des prestations d'aménagement haut de gamme avec notamment des matériaux premium, une cuisine Schmidt équipée, une climatisation réversible Daikin de 2022, un dressing sur-mesure dans la chambre parentale.
Vous pourrez également profitez d'un potager commun avec serre de culture au dernier étage de la copropriété.

Les atouts de ce bien :
- DPE C / C : peu de consommation énergétique + climatisation.
- Bien encore sous garantie décennale et assurance de dommage ouvrage.
- Terrasse Loggia de 67m2 traversante.
- Grand garage PMR de 19m2.
- Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
- Possibilité d'une 3ème chambre avec peu de travaux.
- Nombreux placards dans tout l'appartement.

HUGUES MULTRIER
Estimation - Commercialisation - Conseil Administratif et Technique.
Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement.
Contactez moi pour toute visite et information.

Nombre de lots de la Copropriété : 77

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr